פורטוגל

נדלן בפורטוגל

כחלק מגיוון ופיזור השקעות חברתינו מצאה הזדמנויות חדשות ייחודיות להשקעה באירופה. בפורטוגל האקלים טוב לאורך כל השנה, חופים פנטסטיים עם אתרי גלישה ובילוי, אוכל נהדר, איכות חיים גבוהה ועלויות מחיה נמוכות, תשתיות טובות והיצע חינוכי ותרבותי עצום .
מבחינה תיירותית, פורטוגל נבחרה ליעד הטוב ביותר; המדינה הטובה ביותר בעולם לביקור ויעדי הגולף והחופים הטובים ביותר באירופה לפי פרסי .Awards Travel World לאחרונה היא גם הייתה המדינה האירופית הראשונה שקיבלה את חותמת ”מסעות בטוחים“ שהוענקה על ידי מועצת הנסיעות והתיירות העולמית.
איכות חיים, תרבות ומערכת חינוך מעולה
מדובר על מדינה מערבית אירופית ומודרנית
פורטו, היא העיר השנייה בגודלה בפורטוגל, מציעה למבקריה נופים נהדרים, מנזרים עתיקים, מצודות ועוד אטרקציות נהדרות. כל אלו עטופים בנוף ירקרק, אקלים משובח ואווירה צעירה וסוחפת.
עיר מרכזית בפורטוגל כמו פורטו מתאימה גם לשכירות קצרות טווח לתיירות וגם לשכירות ארוכת טווח למקומיים.
אנו מצעים לכם להשקעה-
נכסים בלב העתיק המבוקש של פורטו, אלו הם נכסים בבניה היישר מהקבלן, אשר בנייתם תסתיים בעוד כ2-3 שנים.
כמו כן, נכסים חדשים שבנייתם הסתיימה בחודשים האחרונים באיזור המתפתח גאיה בקרבת הים ונהר הדורו או בשכונת בונפים הטרנדית ,בקרבת האיצטדיון.
בנוסף, גם נכסים יד שניה ברובע הצפוני המיוחד של פורטו- vila do conde.

מדרחוב סנטה קטרינה

במרכז העתיק והמרשים של העיר פורטו , קיים מדרחוב סנטה קטרינה.
שדרה רחבה ,שוקקת חיים,עם בנייני מגורים ובתי מלון, מסעדות, ומופעי רחוב
זהו מדרחוב הקניות המפורסם והמרכזי של מרכז העיר אליו מגיעים כל חובבי השופינג, מקומיים ותיירים, בכל ימות השנה.
במדרחוב קיים מבחר עצום של חנויות מותגים מוכרים לצד חנויות של אמנים מקומיים,מסעדות מגוונות, קונדיטוריות ובתי קפה שיקים.
בקצה הרחוב מתקיימים ירידי אמנים מתחלפים.
וכמובן,גם קיים קניון ענק "ויה קתרינה" עם מגוון רחב של חנויות.
במרחק שני רחובות מסנטה קתרינה ישנו שוק מזון מרהיב , נקי, וצבעוני.
mercado do bolho

נכס בשלבי בניה

סנטה קטרינה- בניין מגורים מרהיב בבניה

במדרחוב ההומה של סנטה קטרינה בלב האיזור העתיק של פורטו נבנה פרוייקט מגורים יפיפה בעיצוב מרשים.
5 דירות , 6 קומות. כל דירה בקומה נפרדת (דירת הפנטאוז היא דופלקס)
שלושת הקומות הראשונות הן לשימור,ומתבצעות בהן עבודות שיפוץ ושיחזור ושני הקומות העליונות נבנות כעת בסגנון הקומות התחתונות.
בבנין יש מעלית
המחירים נעים בין 300,000 € ל- 575,000 €

וילה דה קונדה vila de conde

וילה דו קונדה ממוקמת בצפון פורטוגל, ליד החוף, והיא חלק מאזור פורטו.
וילה דו קונדה היא היעד האידיאלי בצפון פורטוגל למי שרוצה חוף ותרבות בעיר עם אווירה נינוחה.
האיזור הוא אחד מיעדי החוף והנופש האהובים על הפורטוגלים, במיוחד
אלה מפורטו ומהצפון .
האיזור נגיש בקלות מהעיר פורטו, ומציע שילוב של נוחות עירונית ושקט חופי.
כמו ברוב ערי החוף בפורטוגל, וילה דו קונדה מציעה מגוון רחב של הזדמנויות
להשקעה, הן לשימוש אישי והן כנכסים להשכרה לטווח ארוך וקצר.
נכסים הקרובים לחוף יכולים להיות מבוקשים במיוחד להשכרה לטווח קצר,
המציעים תשואה גבוהה במהלך עונת התיירות .

סרטון של הנכס בוילה דה קונדה

נכס יד 2

דירה מקסימה יד 2 במרכז וילה דה קונדה
3 חדרים+חניה+מחסן
מתוחזקת היטב
קומה ראשונה מעל מרכז מסחרי
עם מעלית
ליד פארק מטופח
מרחק קצר ממרכז התיירות ומחוף ים
במחיר 285,000 €

ספרו לנו מה אתם מחפשים

מימון/משכנתא

כל משקיע יכול לקבל עד 75% משכנתא ל-30 שנה בריבית של פריים + 1%-1.5%

תשואה מניבה

שוק השכירות עומד על כ-6% ועל ההון העצמי כ-12% בשנה

ביטחון

פורטוגל קיבלה את חותמת ״מסעות בטוחים״ ע״י מועצת הנסיעות והתיירות העולמית

עליית ערך

בממוצע העשור האחרון שוק הנדל״ן בפורטוגל עלה בכ-7% בשנה

עליית ערך

בממוצע העשור האחרון שוק הנדל״ן בפורטוגל עלה בכ-7% בשנה

איכות החיים

איכות חיים גבוהה ועלויות מחיה נמוכות. תשתיות טובות, היצע חינוכי ותרבותי עצום

תיירות

חופים פנטסטים, אתרי גלישה ובילוי, אוכל נהדר, יעדי גולף, מוזיאונים ופארקים

קצת עלינו

הצוות של רובינזון קרוזו סוויט מלווה את המשקיעים בכל תהליך הרכישה ומספק להם שירותי ליווי יעוץ וחיבור עם אנשי מקצוע מקומיים
אשר ייסיעו למשקיעים – סקירה והכרות עם פורטו.
איתור נכסים והשקעות אטרקטיביות .
משא ומתן לרכישת הנכס במטרה לרכוש מתחת למחירי השוק.
פיקוח תהליך הרכישה.
ליווי בפתיחת ישות משפטית ומיסוי בפורטוגל. ליווי משפטי בהסכם רכישת הנכס.
(עורך דין מקומי)
ליווי בפתיחת חשבון בנק, קישור לבנקאי מקומי למטרת ליווי בקבלת משכנתא בתנאים אטרקטיביים
קישור לחברת ניהול ותפעול הנכס
פיקוח על חברת הניהול